500 mln so'mgacha ipoteka
E'lon qilingan summa diapazoni 500 million so'mni qamrab oladigan ipoteka dasturlari. Ipoteka uzoq muddatli majburiyat — faqat stavkaga emas, to'lov, muddat va uy-joy talablarini ham solishtiring.
76 ta taklif
500 mln so'm sezilarli dastlabki to'lov bilan kvartira yoki uy moliyalashtirishining bir qismi bo'lishi mumkin. Dastlabki solishtirish uchun tanlovdan foydalaning, so'ng bankda ob'ekt turi, mintaqa va dasturning joriy limitlarini tekshiring.
Dastlabki to'lov va kredit summasi
Ipoteka kamdan-kam uy-joy narxining 100% ini qoplaydi: bank minimal to'lov belgilaydi. Uning hajmidan kredit summasi va byudjet yuki bog'liq. Taxminan 500 mln maqsadida o'z mablag'ingizning qaysi qismini kiritishga tayyor ekaningizni oldindan tushuning.
Ko'chmas mulk ob'ektiga talablar
Dasturlar uy-joy turi bo'yicha farq qiladi — yangi qurilish, ikkilamchi bozor, mintaqa. Bank ob'ektni berishdan oldin baholaydi. Mahsulot kartasidagi shartlar yo'nalish; yakuniy hujjatlar va cheklovlar arizani ko'rib chiqishda bank tomonidan aytiladi.
Tanlov filtri qanday ishlaydi
Min–maks diapazoniga 500 mln so'm kiradigan ipoteka mahsulotlari ko'rsatiladi. Bu e'lon qilingan diapazon mezoni, uy-joy narxi, dastlabki to'lov yoki tasdiqlanish ehtimoli bo'yicha taqqoslash emas. Limit ob'ekt bahosi, daromad va dastur qoidalariga bog'liq.
500 mln so'mlik obyektni xarid qilish modeli
Obyekt narxi 500 mln so'm va o'z badalingiz 100 mln so'm bo'lsa, modeldagi ipoteka summasi 400 mln so'm bo'ladi. 10 va 15 yilni solishtiramiz.
Model: 400 000 000 so'm, annuitet, yillik 24%. «Jami to'lov» faqat kredit bo'yicha to'lovlarni ko'rsatadi va 100 mln so'm o'z badalini o'z ichiga olmaydi; baholash, sug'urta, notarial va ro'yxatdan o'tkazish xarajatlari ham kiritilmagan. 24% — model stavkasi, bank tarifi emas.
Nominal yillik stavka 12 ga bo'linadi; to'lovlar har oy. Jami summa yaxlitlanmagan to'lovdan hisoblanadi, so'ng ko'rsatilgan qiymatlar so'mgacha yaxlitlanadi.
| Muddat | Oylik to'lov | Jami to'lov | Ortiqcha to'lov |
|---|---|---|---|
| 120 oy | 8 819 239 so'm | 1 058 308 651 so'm | 658 308 651 so'm |
| 180 oy | 8 233 095 so'm | 1 481 957 026 so'm | 1 081 957 026 so'm |
Muddatni uzaytirish modeldagi oylik to'lovni kamaytiradi, ammo jami to'lovni oshiradi. Rasmiylashtirish uchun zaxira qoldiring va obyekt hamda badal bank qoidalariga mosligini tekshiring.