Ikkilamchi uy‑joy uchun ipoteka
Ikkilamchi bozor uchun ipoteka shartlari yangi qurilishdan farq qilishi mumkin: uy yoshi, hujjatlar holati va boshqa omillar rol o'ynaydi. Ushbu qo'llanmada asosiy jihatlarni ko'rib chiqamiz.
O'qishO'zbekistonda ipoteka
Topilgan 108 ta taklif
Saralash:
Ипотека-банк
Ипотека «Имконият»
Stavka %
0.0%-23.0%
Summa gacha
2 млрд сум
Muddat gacha
20 yil
Batafsil
Асакабанк
Harakat NRG-BI
Stavka %
0.0%
Summa gacha
10 млрд сум
Muddat gacha
3 yil
Batafsil
Ориент Финанс Банк
Беспроцентная ипотека для новостройки
Stavka %
0.0%
Summa gacha
500M UZS
Muddat gacha
5 yil
Batafsil
Узпромстройбанк
Chimgan Residence ипотека
Stavka %
14.0%
Summa gacha
2 млрд сум
Muddat gacha
10 yil
Batafsil
Узнацбанк
Ипотека по партнёрским программам
Stavka %
15.0%-22.0%
Summa gacha
5 млрд сум
Muddat gacha
20 yil
Batafsil
Ориент Финанс Банк
Ипотека Murad Buildings
Stavka %
15.5%-23.6%
Summa gacha
1 млрд сум
Muddat gacha
20 yil
Batafsil
Алокабанк
Ипотечный продукт «Qo'qon» («Коканд»)
Stavka %
16.0%-23.0%
Summa gacha
1 млрд сум
Muddat gacha
20 yil
Batafsil
Узнацбанк
Льготная ипотека
Stavka %
16.5%-17.0%
Summa gacha
480M UZS
Muddat gacha
20 yil
Batafsil
Ипотека-банк
Ипотека «Осон»
Stavka %
17.0%
Summa gacha
480M UZS
Muddat gacha
20 yil
Batafsil
Банк развития бизнеса
Быстрая ипотека
Stavka %
17.0%
Summa gacha
480M UZS
Muddat gacha
20 yil
Batafsil
Узнацбанк
Комбинированная ипотека
Stavka %
17.0%-24.0%
Summa gacha
1 млрд сум
Muddat gacha
20 yil
Batafsil
Асакабанк
Qulay Makon
Stavka %
17.0%
Summa gacha
480M UZS
Muddat gacha
20 yil
Batafsil
Узпромстройбанк
Yangi uyga ипотека - 2
Stavka %
17.0%
Summa gacha
480M UZS
Muddat gacha
20 yil
Batafsil
Банк развития бизнеса
Ипотека на первичное жильё
Stavka %
17.0%-17.5%
Summa gacha
480M UZS
Muddat gacha
20 yil
Batafsil
Народный банк
Кредит "Farovon 120 млн"
Stavka %
17.0%
Summa gacha
120M UZS
Muddat gacha
20 yil
Batafsil
Агробанк
Ипотечный кредит "Xonadon plyus"
Stavka %
17.0%
Summa gacha
480M UZS
Muddat gacha
20 yil
Batafsil
Алокабанк
Ипотечный кредит - за счет средств Министерства экономики и финансов
Stavka %
17.0%
Summa gacha
480M UZS
Muddat gacha
20 yil
Batafsil
Asia Alliance Bank
Ипотечный кредит «Новый дом»
Stavka %
17.0%-18.0%
Summa gacha
480M UZS
Muddat gacha
20 yil
Batafsil
Ориент Финанс Банк
Семейная ипотека
Stavka %
17.0%
Summa gacha
480M UZS
Muddat gacha
20 yil
Batafsil
Hamkorbank
Для покупки квартиры на первичном рынке
Stavka %
17.0%
Summa gacha
600M UZS
Muddat gacha
20 yil
Batafsil
Ориент Финанс Банк
Выгодная ипотека
Stavka %
17.0%-25.0%
Summa gacha
1 млрд сум
Muddat gacha
20 yil
Batafsil
Туронбанк
Ипотечный кредит "Келажак уйи" (регионы)
Stavka %
17.0%
Summa gacha
380M UZS
Muddat gacha
20 yil
Batafsil
Банк развития бизнеса
Онлайн-ипотека
Stavka %
17.5%
Summa gacha
420M UZS
Muddat gacha
20 yil
Batafsil
Народный банк
Ипотечный кредит "Oson" (приостановлен)
Stavka %
17.5%
Summa gacha
400M UZS
Muddat gacha
20 yil
Batafsil
Узпромстройбанк
Hamkor ипотека
Stavka %
18.0%
Summa gacha
1 млрд сум
Muddat gacha
20 yil
Batafsil
Узпромстройбанк
Ипотека Yangi Toshkent
Stavka %
18.0%
Summa gacha
800M UZS
Muddat gacha
20 yil
Batafsil
Узпромстройбанк
Ипотека Exclusive
Stavka %
18.0%
Summa gacha
1 млрд сум
Muddat gacha
20 yil
Batafsil
Узпромстройбанк
Ипотека Universal hamkor
Stavka %
18.0%
Summa gacha
1 млрд сум
Muddat gacha
20 yil
Batafsil
Банк развития бизнеса
Ипотека по рекомендации
Stavka %
18.0%
Summa gacha
102M UZS
Muddat gacha
20 yil
Batafsil
Народный банк
Ипотечный кредит "Фаровон хаёт" (ПВ 15%)
Stavka %
18.0%
Summa gacha
480M UZS
Muddat gacha
20 yil
Batafsil
Алокабанк
Ипотечный продукт «Ulushdor Ipoteka»
Stavka %
18.0%-23.0%
Summa gacha
1 млрд сум
Muddat gacha
20 yil
Batafsil
Алокабанк
Ипотечный продукт «Янги Тошкент» (Новый Ташкент)
Stavka %
18.0%
Summa gacha
1 млрд сум
Muddat gacha
20 yil
Batafsil
Invest Finance Bank
Ипотека с New City
Stavka %
18.0%
Summa gacha
500M UZS
Muddat gacha
20 yil
Batafsil
Узпромстройбанк
Ипотека на первичное жильё
Stavka %
19.0%
Summa gacha
800M UZS
Muddat gacha
20 yil
Batafsil
Узпромстройбанк
Ипотека Yashil ta'mir
Stavka %
19.0%
Summa gacha
170M UZS
Muddat gacha
10 yil
Batafsil
Ориент Финанс Банк
Ипотека для первичного рынка 2.0
Stavka %
19.0%
Summa gacha
800M UZS
Muddat gacha
20 yil
Batafsil
Агробанк
Ипотека "Yashil ta'mir"
Stavka %
19.0%-20.0%
Summa gacha
170M UZS
Muddat gacha
10 yil
Batafsil
Hamkorbank
Ипотечный кредит «Yashil ta'mir»
Stavka %
19.0%
Summa gacha
170M UZS
Muddat gacha
10 yil
Batafsil
Ориент Финанс Банк
Зеленая ипотека
Stavka %
19.0%
Summa gacha
340M UZS
Muddat gacha
7 yil
Batafsil
Ипотека-банк
Ипотека «Кулай»
Stavka %
19.5%
Summa gacha
800M UZS
Muddat gacha
20 yil
Batafsil
Асакабанк
Ипотека «Семья»
Stavka %
20.0%
Summa gacha
800M UZS
Muddat gacha
20 yil
Batafsil
Hamkorbank
Кредит на покупку и ремонт дома
Stavka %
20.0%-25.0%
Summa gacha
800M UZS
Muddat gacha
20 yil
Batafsil
Ориент Финанс Банк
Bashkent
Stavka %
20.0%-24.0%
Summa gacha
1 млрд сум
Muddat gacha
20 yil
Batafsil
Ориент Финанс Банк
Надежная ипотека
Stavka %
20.0%-24.0%
Summa gacha
1 млрд сум
Muddat gacha
20 yil
Batafsil
Народный банк
Ипотечный кредит "Yashil ipoteka 1"
Stavka %
20.0%
Summa gacha
140M UZS
Muddat gacha
10 yil
Batafsil
Yana 63 ta taklif mezonlarga mos keladi
Yana yuklashIpoteka — uy-joy xaridi uchun uzoq muddatli kredit, unda faqat foiz stavkasiga emas, barcha shartlar to'plamiga solishtirish alohida muhim: dastlabki to'lov, maksimal summa, muddat, ko'chmas mulk ob'ektiga talablar va kelajakdagi oylik yuk. Ushbu sahifada O'zbekiston banklarining jismoniy shaxslar uchun ipoteka takliflari to'plangan.
Ipoteka tanlashda shartlardagi xato boshqa kredit toifalariga qaraganda qimmatroq tushadi. Stavka, muddat yoki birinchi to'lov hajmidagi kichik farq ham umumiy ortiqcha to'lovga va ko'p yillar davomida to'lov qanchalik qulay bo'lishiga sezilarli ta'sir ko'rsatishi mumkin.
Ipotekani qanday solishtirish: stavka — bu shartlarning bir qismi
Ipoteka krediti odatda uzoq muddat uchun tanlanadi, shuning uchun bu yerda umumiy rasmga qarash alohida muhim. Foydalanuvchi ko'radigan birinchi parametr — stavka. Ammo yakuniy xarajatlarga dastlabki to'lov hajmi, kredit muddati, sug'urta zarurati, bankning uy-joy turiga talablari va bitimni rasmiylashtirish uchun mumkin bo'lgan qo'shimcha xarajatlar ham ta'sir qiladi. Faqat foizni tahlil qilsangiz, muhimroq tafsilotlarni o'tkazib yuborish oson.
Ipotekani tanlashdan oldin qulay to'lov chegarasini aniqlash va qancha pulni darhol kiritishga tayyor ekaningizni tushunish kerak. Dastlabki to'lov qanchalik yuqori bo'lsa, kredit yuki va umumiy ortiqcha to'lov shunchalik past. Shu bilan birga juda uzoq muddat oylik to'lovni kamaytirishi mumkin, lekin kreditda uy-joyning yakuniy narxini oshirishi mumkin. Shuning uchun ipotekani ssenariy hisobi orqali tanlash yaxshiroq: summa, muddat va birinchi to'lov hajmi bo'yicha bir nechta variantni solishtiring.
Kochmas mulk ob'ektiga alohida e'tibor berish kerak. Ba'zi dasturlar uchun yangi qurilish mos, boshqalari uchun — ikkilamchi bozor, ayrim takliflar mintaqa, uy-joy turi yoki sotuvchi statusi bo'yicha cheklovlarga ega bo'lishi mumkin. Ariza berishdan oldin ob'ekt bo'yicha qanday hujjatlar kerakligini, bank qaysi bosqichda qaror qabul qilishini va sug'urta yoki baholashga qo'shimcha talablar bormi-yo'qligini aniqlash kerak.
Ipotekani birinchi marta tanlayotgan bo'lsangiz, nafaqat kredit shartlarini, balki rasmiylashtirish jarayonini ham solishtirish foydali. Ariza qancha vaqt ko'rib chiqilishi, oldindan qaror olish mumkinmi, qarzdordan qanday hujjatlar talab qilinishi va kredit berilgandan keyin to'lovlar jadvali qanday ko'rinishini oldindan tushunish muhim. Boshlang'ichda shartlar qanchalik shaffof bo'lsa, uzoq muddatda og'ir bo'lib chiqadigan ipotekani olish xavfi shunchalik past.
Kredit tanlash bo'yicha qo'llanmalar
fincenter.uz qo'llanmalari stavkalar, muddatlar, hujjatlar va kredit turlari bo'yicha tushunarli ma'lumot beradi va ongli qaror qabul qilishga yordam beradi.
O'zbekistonda kreditni qanday tanlash
To'g'ri tanlangan kredit byudjetni qulay tarzda taqsimlashga yordam beradi, noto'g'ri tanlov esa ortiqcha yuk keltirishi mumkin. Ko'p xatolar faqat reklama stavkasiga qarab qaror qabul qilinganda yuzaga keladi. Ushbu qo'llanmada fincenter.uz katalogidan foydalanib, kreditni qanday bosqichma‑bosqich tanlash mumkinligini ko'rib chiqamiz.
O'qishTez-tez so'raladigan savollar
Banklar ipoteka dasturlarini solishtiring
Stavka, muddat, summa va uy-joy turi bo'yicha ipotekani tanlang, so'ng qulay ssenariydagi kelajakdagi to'lovni hisoblang. Bunday uzoq muddatli toifa uchun faqat reklama shartlarini emas, balki umumiy moliyaviy yukni solishtirish alohida muhim.
Kreditlar katalogiga o'tish